Služby
Aukce – Navýšení ceny prodeje
Pokud chcete při prodeji své nemovitosti získat co nejvyšší cenu, pak aukce je zde právě pro Vás. Za rok 2017 a 2018 jsem pro mé zákazníky získal 4,9 milionu navíc.
Stanovení ceny nemovitosti
Stanovím pro Vás reálnou cenu nemovitosti dle skutečných parametrů nemovitosti a také dle skutečných prodejních cen v lokalitě dle Katastru. Za tyto ceny jste pak schopni opravdu prodat ne je nabízet.
Příprava nemovitosti před prodejem
Připravím Vaši nemovitost před prodejem. Tato disciplína se jmenuje Homestaging. Pro zákazníka se mění stávající obyčejná nemovitost na zajímavou a atraktivní. Výrazně zvyšuje rychlost prodeje a cenu.
Další služby
Profesionální nafocení nemovitosti
Kvalitní fotografie je hlavním lákadlem pro prohlídku Vámi vybrané nemovitosti.
Video prohlídky
Rychlejší prodej. Vyšší prodejní cena – to je video prohlídka. Jednoduchý nástroj zasáhne jinou cílovou skupinu obyvatel.
3D model Vaší nemovitosti
Pomáhá lepší orientaci zákazníka v prodávané nemovitosti. Díky 3D modelům také rychleji prodáme.
Open House
Den otevřených dveří – jde o prohlídkový den, kdy na prohlídce přivítáme větší počet zájemců ve velmi krátkém čase.
PENB, Energetické štítky
Toto jako prodávající či pronajímatelé musíte mít ze zákona k dispozici. Jsme tedy pro Vás schopni jej připravit se spolupracujicí odbornou firmou.
Prověření zájemců o koupi a pronájem
Naše zájemce o koupi či pronájem nemovitosti prověříme na insolvenčním, exekučním rejstříku a v aplikaci SOLUS.
Právní servis
Veškeré právní úkony týkající se koupě a převodu Vaší nemovitosti platíme my. Vše je v naší provizi.
Katastrální úřad
Řešíme za Vás, výmazy zástav, exekucí, soudních rozhodnutí, jednání s katastrálním úřadem, Kopie a snímky katastrálních map a hlavně převod vlastnického práva.
Předání nemovitosti
Jsme jako svědci při přední Vaší nemovitosti novým vlastníkům. Pořizujeme z předání písemný protokol a nafotíme stavy měřidel.
Přepisy energií
Zajistíme Vám v rámci poprodejního servisu přepis energií, ukončení smlouvy a případně přechod k jinému poskytovateli.
Pro kupující
Administrativní zajištění úhrady daně z převodu nemovitostí včetně vypracování přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
Ošetření finanční transakce
Spolupráce s finanční společností GEPARD FINANCE, depozitní úschova peněz, převod peněz mezi jednotlivými stranami